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Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 108 m²

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204 m²
950 000 €
Réf

 

Au cœur du très prisé port des Lecques, à quelques pas des plages et de l'effervescence des commerces, cette maison de ville exclusive incarne l'accord parfait entre charme historique et design contemporain.

Derrière une façade discrète, l'entrée révèle une rénovation haute couture qui sublime les volumes d'origine de cette bâtisse de caractère érigée en 1948. D'une surface de 108 m², chaque pièce principale a été pensée pour cadrer une vue mer spectaculaire, offrant un tableau azur en constante évolution.

L'espace de vie (Rez-de-chaussée) : Une magistrale pièce de réception de 50 m² baignée de lumière, s'ouvrant de plain-pied sur une terrasse en bois précieux et son jardin paysager préservé des regards. Ce niveau accueille également une suite parentale complète avec bureau et salle d’eau privative.

L'espace nuit & détente (Étage) : Une seconde chambre lumineuse et un espace enfants optimisé avec lits superposés. Ce niveau culmine sur une terrasse panoramique suspendue face à la grande bleue, pensée comme un salon d'extérieur intime.

Prestations de premier ordre : Climatisation feutrée intégrée, connectivité fibre, et une sélection de matériaux nobles jusque dans les moindres détails.

Un lieu de vie rare, confidentiel, s'adressant aux esthètes en quête d'une adresse insoupçonnable sur le littoral.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 108 m²
  • carrez 108 m²
  • terrain 204 m²
  • séjour 50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue mer
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • cuisine
  • salon/sejour
  • chambre
  • salle de bain
  • balcon
  • bureau

Rez-de-chaussée

  • jardin
  • salle a manger

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 2
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 950 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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